Wszystko o kredycie hipotecznym

Marzy Ci się mieszkanie bądź domek w górach? Potrzebujesz finansowania? My Ci w tym pomożemy!

Poznaj naszą ofertę kredytów hipotecznych i spełniaj swoje marzenia. Kredyty hipoteczne, których zabezpieczenie stanowi nieruchomość, to najkorzystniejszy wybór w przypadku, gdy potrzebujemy wsparcia finansowego przy zakupie domu czy mieszkania. Niskie oprocentowanie to czynnik, który skłania wielu Kredytobiorców do wyboru właśnie takiego rozwiązania.

Czym jest wkład własny i jaka jest jego wysokość?

Należy pamiętać o tym, że wkład własny to podstawa, by móc skorzystać z pomocy banku. Wkład własny powinien wynosić minimum 10 %, natomiast może być on większy, co jednocześnie daje możliwość otrzymania kredytu hipotecznego na znacznie lepszych warunkach. Jeśli masz pytania, zachęcamy do kontaktu z naszymi Ekspertami.

Zdolność kredytowa – na co banki w szczególności zwracają uwagę?

Wkład własny to nie wszystko – by otrzymać kredyt hipoteczny należy także przejść pozytywnie weryfikację kondycji finansowo-ekonomicznej – w uproszczeniu chodzi tu o zdolność kredytową. Czynnikiem, na który bank bez wątpienia będzie zwracał uwagę jest wysokość miesięcznych przychodów. Oprócz tego istotne jest również to, czy potencjalny Kredytobiorca terminowo reguluje swoje dotychczasowe zobowiązania. Bank w szybki i łatwy sposób może sprawdzić, czy i przez jaki okres czasu wnioskodawca zalegał ze spłatą zobowiązań. Przy ustalaniu zdolności kredytowej znaczenie mają również czynniki takie jak wiek kredytobiorcy oraz forma zatrudnienia.

Raty równe bądź malejące – które rozwiązanie korzystniejsze?

W przypadku kredytu hipotecznego istnieją dwa warianty spłaty zobowiązania. Mogą to być raty równe bądź raty malejące. Raty równe to rozwiązanie droższe, ale bardziej korzystne przy weryfikacji zdolności kredytowej. Raty malejące w ogólnym rozrachunku są tańszą opcją, natomiast obciążają Kredytobiorcę w początkowych latach spłaty zobowiązania znacznie wyższymi kosztami.

Prowizja za udzielenie kredytu – co trzeba o niej wiedzieć?

Prowizja od udzielenia kredytu to czynnik, który również wpływa na jego całkowity koszt. Zdarza się, że kwota ta wynosi nawet kilka procent pożyczonej sumy. W przypadku gdy nie uda się zgromadzić odpowiednich środków potrzebnych na pokrycie kosztów prowizji, można negocjować z bankiem, by ten doliczył ją do kwoty kredytu.

Ponieważ proces wnioskowania o kredyt hipoteczny jest zawiły i czasochłonny dla większości osób, które się o niego ubiegają, najlepszym rozwiązaniem będzie kontakt z Ekspertami z Centrum Finansowego Partner, którzy skutecznie przeprowadzą przez wszystkie zawiłości tematu by mogli się Państwo cieszyć wymarzonym domem lub mieszkaniem.